Prehľad
Popis
Na predaj máme tento nádherný stavebný pozemok s rozlohou približne 6 500 m² so schváleným projektom a uhradenými poplatkami na výstavbu rodinného domu s úžitkovou plochou približne 140 m² (vrátane veránd, vedľajších priestorov a rovnako veľkého suterénu).
Pozemok sa nachádza v súkromnej, no nie izolovanej polohe na miernom svahu v obci Riparbella a ponúka panoramatický výhľad na okolitú krajinu smerom k moru.
Lokalita umožňuje byť v meste Cecina približne za 15 minút a na pláži Etruského pobrežia približne za 20 minút.
Schválený projekt predstavuje už hotové riešenie pre výstavbu súkromnej rezidencie, pričom alternatívne možno zvážiť výstavbu dvoch alebo troch samostatných víl pri zachovaní celkového objemu stavby.
Je tiež možné vybudovať súkromný bazén. Okolie charakterizujú vinice, olivové háje a rady viniča rozprestierajúce sa na okolitých kopcoch s výhľadom na more.
Konfigurácia pozemku a možnosti výstavby dovoľujú zvažovať tak riešenie v podobe súkromného sídla, ako aj projekt s viacerými bytovými jednotkami, a to v súlade s územným plánom a platnými povoleniami.
Nehnuteľnosť je preto vhodná na výstavbu vily s bazénom alebo na realizáciu niekoľkých samostatných domov, pričom ponúka možnosť využitia na bývanie či ako investíciu. Pozemok sa nachádza v obci Riparbella, v provincii Pisa.
Lokalita:
Riparbella leží v kopcoch Etruského pobrežia, v oblasti charakteristickej vinicami, olivovými hájmi a lesmi. Do mesta Cecina a k hlavným službám sa autom dostanete približne za 15 minút, zatiaľ čo pláže na pobreží sú vzdialené asi 20 minút jazdy. Obce Montescudaio a Casale Marittimo sú dostupné približne za 15 minút a Bolgheri približne za 25 minút. Cesta do Volterry trvá približne 40 minút a do Livorna asi 45 minút. Do Pisy a na tamojšie letisko sa dostanete približne za 50 minút. Oblasť ponúka turistické a cyklistické trasy, usadlosti, vinárstva a spojenie s hlavnými dedinami a destináciami v Toskánsku.