Prehľad
- Pridané
- 13. októbra 2026
- Apartmány
- kategórie
- 38337
- ID nehnuteľnosti
- 2
- spálne
- 3
- izby
- 1
- kúpeľne
- 70 m2
- Vlastnosť Veľkosť
Popis
Na predaj máme tento byt s rozlohou približne 70 m² na prvom poschodí menšej historickej budovy, ktorá pozostáva len z dvoch bytových jednotiek a nachádza sa v historickom centre obce Guardistallo.
Vstup vedie do svetlej obývacej časti, ktorú tvorí obývačka a priestranná samostatná kuchyňa. Praktická chodba vedie do oddychovej zóny s manželskou spálňou, ďalšou spálňou a nedávno zrekonštruovanou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón s výhľadom na obec, na ktorý sa vychádza z vonkajšej strany bytu.
Nehnuteľnosť si zachováva charakteristické prvky tradičnej toskánskej architektúry, ako sú priznané drevené trámy a pôvodné podlahy. Tieto prvky dopĺňajú modernizácie zvyšujúce každodenný komfort: nedávno bola obnovená elektroinštalácia, nainštalovaná klimatizácia (chladenie aj vykurovanie) a systém na udržiavanie tlaku vody.
Vďaka polohe v historickom centre, len pár krokov od základnej občianskej vybavenosti, si môžete užívať život v obci a zároveň byť v blízkosti mora a destinácií na Etruskom pobreží.
Dispozícia a dve spálne predurčujú nehnuteľnosť na trvalé bývanie aj ako rekreačný dom; poloha a vlastnosti zároveň umožňujú jej využitie na turistický prenájom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre obce Guardistallo v provincii Pisa, približne 15 minút od pláží Etruského pobrežia.
Výhody:
• Byt s rozlohou približne 70 m² na prvom poschodí
• 2 spálne a 1 kúpeľňa
• Historická budova len s dvoma bytovými jednotkami
• Obývacia izba a samostatná kuchyňa
• Balkón s výhľadom na obec
• Priznané drevené trámy a pôvodné podlahy
• Modernizované elektrické rozvody, klimatizácia (vykurovanie/chladenie) a systém na udržiavanie tlaku vody; občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti
Lokalita:
Guardistallo je stredoveká obec v kopcoch Etruského pobrežia, obklopená vinicami, olivovými hájmi a lesmi, s panoramatickým výhľadom na more.
K plážam v letoviskách Marina di Cecina, Marina di Bibbona a Castiglioncello sa dostanete približne za 15 minút.
Obce Casale Marittimo a Montescudaio sú vzdialené asi 10 minút, Bolgheri približne 20 minút a Castagneto Carducci 25 minút. Mesto Cecina a hlavná občianska vybavenosť sú dostupné do 15 minút.
Do Volterry sa dostanete asi za 40 minút, do Livorna za 45 minút a do Pisy (vrátane letiska) približne za 50 minút.
Oblasť ponúka historické dedinky, turistické chodníky, prímorské letoviská, kultúru a bohaté gastronomické či vinárske tradície.