Na Mauríciu získate trvalý pobyt pri kúpe nehnuteľnosti
Minimálna investícia pre získanie trvalého pobytu na Mauríciu je 375 000 USD.
Keďže si nehnuteľnosť kupujete ako cudzinec, musí sa nachádzať v jednom z týchto oprávnených programov (RES, IRS, PDS alebo Smart City). Nie je to však žiadny problém, nakoľko všetky nehnuteľnosti určené pre cudzincov sú v týchto programoch.
Ide o developerské projekty, golfové rezorty, hotelové a apartmánové rezorty poblíž mora, apartmánové domy alebo vily na rôznych mietach ostrova.
Čo získate kúpou nehnuteľnosti na Mauríciu?
Pri kúpe nehnuteľnosti v minimálnej hodnote 375 000 USD máte nárok na trvalý pobyt a pri investícii od 500 000 UD Vám bude pridelený trvalý pobyt pre vás, vášho manžela/manželku a závislé osoby do 24 rokov.
Trvalý pobyt je platný, pokiaľ si nehnuteľnosť ponecháte – nie je potrebné ho každoročne obnovovať ani opätovne žiadať.
Tu je nezastupiteľná úloha notára. Každý nákup nehnuteľnosti na Mauríciu musí prejsť notárom – ten funguje ako právnik a registrátor v jednej osobe. Notár zabezpečuje celý správny prevod vlastníctva, kontroluje vlastnícke práva, vykonáva Due dilligence, dohliada na zaplatenie všetkých daní a štátnych poplatkov.
Kúpa nehnuteľnosti na Mauríciu je pre mnohých snom
…a to oprávnene. Táto kapitola vás prevedie celým procesom kúpy, zdôrazní kľúčové kroky, časový harmonogram, zapojených odborníkov a skryté detaily, na ktoré vás väčšina agentov neupozorní.
Krok 1: Zadefinujte si, tip nehnuteľnosti. Akú nehnuteľnosť hľadáte? Má to byť dom, alebo vila s bazénom, alebo stačí aj apartmán? Má ísť o novostavbu, off plan projekt, alebo už obývanú nehnuteľnosť? Tiež si zodpovedzte na otázku, Aký životný štýl na Mauríciu uprednostňujete (na pobreží, vo vnútrozemí, v kondomíniu, apartmánovom dome, alebo v golfovom rezorte)
Krok 2: Aké sú Vaše preferované lokality? Západné pobrežie, sever, stred, alebo južná časť ostrova? Láka Vás hlavne more, príroda, alebo golgové kluby?
Krok 3: Stanovte si rozpočet. Ku kúpnej cene si pripočítajte dodatočné poplatky – počítajte s minimálne 8–10 % navyše a to na dane, notára, realitnú agentúru, registračnú daň)
