Přehled
- Přidáno
- 3. března 2026
- Rodinné domy, vily
- Kategorie
- 33795
- ID nemovitosti
- 3
- ložnice
- 5
- pokoje
- 4
- koupelny
- 220m2
- Velikost funkce
Popis
Představte si, že se probouzíte v srdci Toskánska – vůně olivovníků, výhled na zvlněné kopce a absolutní soukromí vašeho vlastního panství. Tato výjimečná kamenná nemovitost se nachází v blízkosti malebné toskánské vesnice Seggiano nabízí autentický italský životní styl v jeho nejkrásnější a nejryzejší podobě.
Toskánský sen na 3 hektarech soukromého pozemku
K nemovitosti patří přibližně 3 hektary pozemků s 60 olivovníky a malým kaštanovým hájem. Oblast je známá svou vzácnou odrůdou oliv „Olivastra“, z nichž se vyrábí světově proslulý extra panenský olivový olej.
Okolí je poseto vinicemi, kde se pěstuje víno Montecucco. Montecucco a kopce sousedící s legendární oblastí Montalcino – symbolu prestižního vína Brunello.
K domu vede pohodlná asfaltová cesta, v okolí se nacházejí vinaři a najdete zde také hrad Castello di Potentino, který podtrhuje jedinečnost celé lokality.
Citlivě zrekonstruovaný kamenný dům
Dům prošel nedávno rozsáhlou renovací, při které byl kladen důraz na zachování jeho původního charakteru a zároveň na implementaci moderních technologií.
-
nové rozvody elektřiny a vody
-
dvojité zasklení pro optimální klima
-
renovované stropy s dřevěnými trámy
-
tradiční terakotové dlaždice cotto
Rozvržení
Přízemí:
Prostorná kuchyně, jídelna s výhledem na verandu o rozloze 22 m², obývací pokoj s krbem, koupelna, prádelna a úložný prostor. V zadní části domu se nachází sklep a dřevník.
Tři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou, s přístupem na venkovní verandu a panoramatickým výhledem na toskánskou krajinu.
Další potenciál a investiční hodnota
Součástí nemovitosti je také kamenná přístavba o rozloze 38 m², kterou lze přestavět na samostatný prostor o rozloze přibližně 60 m². Projekt již byl schválen místními úřady a všechny stavební poplatky byly uhrazeny – nový majitel tedy může s projektem okamžitě pokračovat.
Možnost vybudování venkovního bazénu.
Prodej zahrnuje dalších 2 hektary samostatného pozemku s 60 olivovníky a malým kaštanovým hájem.
Tato nemovitost je dokonalou kombinací autentické architektury, moderního komfortu a výjimečné polohy s panoramatickým výhledem.
Ideální jako luxusní soukromá rezidence, rodinné útočiště nebo investice v prestižní oblasti Toskánska.
Vzdálenosti:
Seggiano 3 km, nejbližší město s obchody a službami;
Castel del Piano 10 km;
Castiglion d'Orcia 16 km;
Lázně Bagno Vignoni 19 km;
Montalcino 25 km;
Lázně S.Quirico d’Orcia a S.Filippo 34 km;
Pienza 40 km;
Montepulciano 40 km;
Siena 65 km;
Grosseto; pobřeží 80 km;
Perugia 130 km;
Florencie 140 km;
Letiště v Pise a Římě vzdálená přibližně 200 km.
Umístění na mapě je přibližné.