Prehľad
- Pridané
- 3. marca 2026
- Rodinné domy, Vily
- kategórie
- 33795
- ID nehnuteľnosti
- 3
- spálne
- 5
- izby
- 4
- kúpeľne
- 220 m2
- Vlastnosť Veľkosť
Popis
Predstavte si ráno v srdci Toskánska – vôňa olivovníkov, pohľad na zvlnené kopce a absolútne súkromie vlastného panstva. Táto výnimočná kamenná usadlosť v blízkosti malebnej toskánskej dedinky Seggiano ponúka autentický taliansky životný štýl v jeho najkrajšej a nefalšovanej podobe.
Toskánsky sen na 3 hektároch vlastnej pôdy
Nehnuteľnosť zahŕňa približne 3 hektáre pozemku so 60 olivovníkmi a malým gaštanovým hájom. Oblasť je preslávená vzácnou odrodou olív „Olivastra“, z ktorej sa vyrába celosvetovo uznávaný extra panenský olej.
Okolie dopĺňajú vinice produkujúce víno Montecucco a kopce susediace s legendárnym regiónom Montalcino – symbolom prestížneho Brunella.
K domu vedie pohodlná asfaltová cesta, v okolí sa nachádzajú výrobcovia vína, blízko tiež nájdete hrad Castello di Potentino, ktorý podčiarkuje výnimočnosť celej lokality.
Citlivo zrekonštruovaný kamenný dom
Dom prešiel nedávno dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru a zároveň implementáciu moderných technológií.
-
nové elektrické a vodovodné rozvody
-
dvojité okná pre optimálnu klímu
-
zrekonštruované stropy s drevenými trámami
-
tradičné terakotové dlaždice cotto
Dispozícia
Prízemie:
Priestranná kuchyňa, jedáleň s výhľadom na 22 m² verandu, obývacia izba s krbom, kúpeľňa, práčovňa a úložný priestor. V zadnej časti domu sa nachádza pivnica a sklad dreva.
Poschodie:
Tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, s prístupom na vonkajšiu verandu a panoramatickými výhľadmi na toskánsku krajinu.
Ďalší potenciál a investičná hodnota
Na pozemku sa nachádza aj kamenná prístavba s rozlohou 38 m², ktorú je možné prestavať na samostatný priestor s plochou približne 60 m². Projekt je už schválený miestnymi úradmi a všetky stavebné poplatky sú uhradené – nový majiteľ tak môže okamžite pokračovať v realizácii.
Možnosť výstavby vonkajšieho bazéna.
Súčasťou predaja sú ďalšie 2 hektáre samostatne stojaceho pozemku so 60 olivovníkmi a malým gaštanovým hájom.
Táto nehnuteľnosť je dokonalým spojením autentickej architektúry, moderného komfortu a výnimočnej lokality s panoramatickými výhľadmi.
Ideálna ako luxusné súkromné sídlo, rodinné útočisko alebo investícia do prestížneho regiónu Toskánska.
Vzdialenosti:
Seggiano 3 km, najbližšie mesto s obchodmi a službami;
Castel del Piano 10 km;
Castiglion d’Orcia 16 km;
kúpele Bagno Vignoni 19 km;
Montalcino 25 km;
termálne kúpele S.Quirico d’Orcia a S.Filippo 34 km;
Pienza 40 km;
Montepulciano 40 km;
Siena 65 km;
Grosseto; pobrežie 80 km;
Perugia 130 km;
Florencia 140 km;
letiská v Pise a Ríme cca 200 km.
Umiestnenie na mape je orientačné.