Nehnuteľnosti v Toskánsku – domy, vily a apartmány na predaj
Nehnuteľnosti v Toskánsku – domy, vily a apartmány na predaj
Predstavte si rannú kávu s výhľadom na vinice, západy slnka nad zvlnenými kopcami a pokoj, ktorý ponúka len autentický taliansky vidiek. Nehnuteľnosti v Toskánsku patria medzi najžiadanejšie v celej Európe – a právom.
Toskánsko ponúka jedinečnú kombináciu:
-
nádhernej prírody
-
historických miest
-
špičkovej gastronómie
-
a vysokého investičného potenciálu
Či už hľadáte romantický kamenný statok, luxusnú vilu s bazénom alebo apartmán v historickom meste, Toskánsko ponúka výnimočné príležitosti.
Prečo kúpiť nehnuteľnosť v Toskánsku
Životný štýl, ktorý má hodnotu
Toskánsko nie je len lokalita – je to životný štýl. Výborné jedlo, skvelé vína, pomalý životný rytmus, autentickosť.
Stabilná investícia
Nehnuteľnosti v Toskánsku si dlhodobo držia hodnotu a patria medzi najstabilnejšie realitné investície v Taliansku.
Silný dopyt po prenájme
Turisti vyhľadávajú práve takéto autentické ubytovanie a je tu stabilný dopyt po tomto type ubytovania. Ale pozor, ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti predovšetkým na krátkodobé prenájmy, malo by ísť o lokality a mestá, či miesta, ktoré sú turisticky atraktívne a vyhľadávané.
Najlepšie lokality v Toskánsku
Val d’Orcia
Jedna z najkrajších častí Toskánska s ikonickými kopcami, jedinečnými výhľadmi a luxusnými nehnuteľnosťami. Montepulciano, Pienza, Monticchiello a mnoho ďalších skvelých a panoramatických miest.
Chianti
Oblasť známa vinicami a prestížnymi statkami v oblasti medzi Florenciou a Sienou. Výborná dostupnosť do obidvoch miest. Typologicky odlsišný región ako Val d’Orcia.
Maremma
Menej objavená časť Toskánska s výborným pomerom ceny, dostupnosti a kvality. Výhodou môže byť aj blízkosť mora.
Okolie Sieny a Florencie
Najvyhľadávanejšie lokality s historickým významom a vysokou hodnotou nehnuteľností. Nevýhodou sú o niečo vyššie ceny.
Typy nehnuteľností v Toskánsku
Kamenné statky (Casale)
Ikonické toskánske farmárske domy sú často s:
-
odkrytým kameňom
-
drevenými trámami
-
veľkými pozemkami
-
vinicami a olivovými hájmi
Luxusné domy a vily
Moderné alebo tradičné domy a vily s typickým toskánskym nádychom a atmosférou majú častokrát:
-
vlastný bazén
-
krásne panoramatické výhľady
-
vysoký štandard bývania
-
ponúkajú súkromie a sú ideálne na strávenie dovolenky
Často využívané aj ako druhý dom, alebo investícia.
Apartmány v historických mestách
Byty v mestách ako Florencia, Siena, či Lucca, ale aj v menších populárnych a navštevovaných mestečkách ako Cortona, Pienza, Montepulciano, Montalcino a pod. ponúkajú o.i.:
-
celoročné využitie
-
vysoký dopyt po prenájme
- autentické prostrednie a historický nádych miesta.
Investícia do nehnuteľnosti v Toskánsku
Toskánsko patrí medzi top destinácie na investovanie do nehnuteľností v Taliansku.
Niektoré z výhod:
-
vysoký turistický dopyt
-
možnosť krátkodobého prenájmu
-
dlhodobý rast hodnoty
Mnohí majitelia nehnuteľností kombinujú ich využívanie na osobné využitie + výnos z prenájmu.
Splňte si sen o Toskánsku
Nehnuteľnosti v Toskánsku nie sú len o bývaní. Sú o životnom štýle, emócii a investícii, ktorá má hodnotu.
Ak hľadáte výnimočný dom, vilu alebo statok v jednej z najkrajších oblastí Európy, Toskánsko je správna voľba.
Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0904 670 273 alebo mailom na info@almondvillas.com
FAQ – často kladené otázky
Koľko stojí dom alebo pekný apartmán v Toskánsku?
Ceny za obývateľný a pekný apartmán začínajú približne od 180 000 €, ale pri domoch počítajte minimálne od 300 000 € vyššie.
Je kúpa nehnuteľnosti v Toskánsku bezpečná?
Áno, proces je regulovaný a bezpečný, najmä ak spolupracujete s odborníkmi.
Môžem nehnuteľnosť prenajímať?
Áno, krátkodobý prenájom je veľmi populárny a výnosný a nie je obmedzovaný (s výnimkou centra Florencie).
