Prehľad
- Pridané
- 16. februára 2026
- Rodinné domy, Vily
- kategórie
- 31386
- ID nehnuteľnosti
- 4
- spálne
- 6
- izby
- 2
- kúpeľne
- 240 m2
- Vlastnosť Veľkosť
Popis
Na predaj farmársky dom len pár krokov od centra Cortony, asi 10 minút chôdzou.
Tento krásny a slnečný farmársky dom sa pýši krásnym výhľadom na údolie Val di Chiana.
Na pozemok sa dostanete cez elektrický ovládanú bránu, naľavo je parkovisko a o niečo ďalej veľká garáž. Za rampou nájdeme gril s krásnym výhľadom, kde môžete tráviť príjemné letné večery.
Neďaleko od miesta nájdeme farmársky dom rozdelený na dva úplne nezávislé apartmány a na pravej strane bazén s rozlohou približne 30 m2 obklopený olivovníkmi.
Prvý apartmán sa nachádza na prízemí a ponúka otvorený priestor s kuchyňou, jedálenským kútom s vonkajším prístupom, obývacou izbou s krbom, 2 spálňami s vonkajším prístupom a kúpeľňou.
Po vonkajšom kamennom schodisku nájdeme druhý apartmán s otvoreným priestorom s kuchyňou, jedálenským kútom, obývacou izbou s krbom, kúpeľňou a 2 spálňami s prístupom na 25 m2 terasu.
V súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva ako statok a poľnohospodárska činnosť je sústredená výlučne na kopci, približne 24 000 m2 pôdy, približne 680 olivovníkov s chráneným zemepisným označením, z ktorých mnohé sú staré stáročia a stále v plnej produkcii.
Zásobovanie vodou je zabezpečené súkromnou studňou aj prameňom, ktorý sa nachádza na pozemku.
Nehnuteľnosť má vykurovací systém na LPG a konvektory, ktoré v zime vykurujú a v lete chladia. Je tu možnosť inštalácie solárnych panelov.
Energetická trieda „B“
Vzdialenosti:
Cortona 800 m – 10 minút pešo
Arezzo 30 km – 40 minút
Castiglione del Lago 15 km – 15 minút
Montepulciano 30 km – 30 minút
Vzdialenosti od letísk:
Perugia 50 km – 30 minút
Florencia 125 km – 1 hodina a 20 minút
Rím 230 km približne 2 hodiny