Apartmány na predaj v Španielsku
Hľadáte apartmán na predaj v Španielsku pri mori? Ponúkame široký výber apartmánov v rezortoch s bazénom, záhradou aj priamym výhľadom na more – v najobľúbenejších regiónoch Costa Blanca, Costa Cálida a Costa de Almería. Od výberu nehnuteľnosti až po podpis zmluvy u notára vás prevedieme celým procesom kúpy.
Zobraziť aktuálnu ponuku apartmánov →
Prečo kúpiť apartmán v Španielsku
- Rezortový životný štýl – väčšina apartmánov sa nachádza v komplexoch s bazénom, záhradou a strážením, takže si užijete pohodlie bez starostí o údržbu.
- Stabilný výnos z prenájmu – vďaka silnému turistickému ruchu patrí Španielsko medzi krajiny s najpredvídateľnejším dopytom po krátkodobom prenájme. Odporúčame poradiť sa, ktoré projekty sú určené na krátkodobé prenájmy.
- Jednoduchý proces kúpy pre občanov EÚ – vlastníctvo nehnuteľnosti v Španielsku nie je pre Slovákov a Čechov komplikované, ak máte skúseného sprievodcu.
- Dostupné ceny – nové apartmány nájdete už od cca 200 000 €, v závislosti od regiónu a vzdialenosti od pobrežia.
Najobľúbenejšie regióny
Costa Blanca (Alicante) Jeden z najvyhľadávanejších regiónov medzi Slovákmi vďaka priamemu letu do Alicante, teplému podnebiu a širokej ponuke nových rezortov.
Costa Cálida O niečo pokojnejšia a cenovo dostupnejšia alternatíva k Costa Blanca, s peknými plážami a rastúcim počtom nových developerských projektov.
Costa de Almería Menej turisticky preplnená oblasť s autentickou atmosférou a jednými z najvýhodnejších cien na španielskom pobreží.
Ako prebieha kúpa apartmánu v Španielsku
- Výber nehnuteľnosti – na základe vašich preferencií a rozpočtu vám pripravíme ponuku vhodných apartmánov.
- Obhliadka – odporúčame osobnú prehliadku, ktorú je možné skombinovať s dovolenkou v danej lokalite.
- Rezervačná zmluva – po výbere nehnuteľnosti podpíšete rezervačnú zmluvu.
- Vybavenie NIE čísla – daňové registračné číslo potrebné pre kúpu nehnuteľnosti cudzincom.
- Podpis kúpnej zmluvy u notára – zmluva je vypracovaná dvojjazyčne (španielsky/anglicky), so slovenským právnym poradenstvom.
- Zápis do katastra nehnuteľností – finálny krok, ktorým sa stávate oficiálnym vlastníkom.
Celý proces trvá spravidla 1 až 3 mesiace.
Časté otázky
Môžu Slováci vlastniť nehnuteľnosť v Španielsku? Áno, ako občania EÚ máte pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku rovnaké podmienky ako domáci obyvatelia, s výnimkou dane z nehnuteľnosti, ktorá je pre cudzincov o niečo vyššia.
Aké doklady potrebujem? Platný pas alebo občiansky preukaz, NIE číslo a bankový účet v Španielsku. V prípade, že sa nemôžete zúčastniť podpisu osobne, je možné konať na základe plnej moci.
Koľko stoja dodatočné poplatky pri kúpe? Počítajte s približne 7 – 12 % z kúpnej ceny navyše na dane, notárske poplatky a zápis do katastra.
Dá sa apartmán financovať hypotékou? V niektorých prípadoch áno, financovanie je však potrebné riešiť individuálne – radi vám poradíme s možnosťami.
Nenašli ste presne to, čo hľadáte?
Poskytujeme aj personalizované vyhľadávanie nehnuteľností – napíšte nám vaše predstavy a pripravíme vám návrhy apartmánov presne podľa vašich požiadaviek. Pracujeme predovšetkými s novými projektami a teda ponúkame apartmány alebo domy v novostavbách.
