Nádherná vila v Toskánsku 15 minút od mora

Vila s rozlohou približne 255 m² s krásnou záhradou, olivovníkmi v pešej dostupnosti od mestečka Montescudaio a 15 minút autom od mora.

Ponúka štyri spálne, dve kúpeľne, samostatnú budovu s rozlohou cca 65 m² a pozemok s rozlohou približne 33 000 m², ktorý tvorí najmä olivový háj.

Vila sa nachádza v prírodnom prostredí, približne 700 metrov od historického centra obce Montescudaio, a vyznačuje sa architektonickými prvkami typickými pre toskánsku vidiecku tradíciu.

Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s priamym vstupom do záhrady a technické či úžitkové priestory.

Na poschodí sú štyri spálne, kúpeľňa a druhá obytná zóna, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo čitáreň. Súčasťou nehnuteľnosti je aj podkrovie, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia.

Vonkajší pozemok s rozlohou 33 000 m² je z veľkej časti vysadený olivovníkmi. Hospodárska budova s ​​rozlohou 65 m² poskytuje samostatný priestor, ktorý možno prispôsobiť individuálnym potrebám.

Nehnuteľnosť je vybavená nezávislým plynovým kúrením, krbom, klimatizáciou, oknami s dvojitým zasklením, alarmom, elektrickou bránou a pripojením na internet.

Na pozemku sa nachádza súkromná studňa a je tu možnosť vybudovania bazéna. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie, pričom zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a zveľadenie interiéru aj exteriéru.

Lokalita predstavuje dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou historickej obce a dostupnosťou pobrežia; nehnuteľnosť sa nachádza v Montescudaio, v kopcoch oblasti známej ako Etruské pobrežie (Costa degli Etruschi).

Lokalita:

Montescudaio sa rozprestiera v kopcoch na tzv. Etruskom pobreží (Costa degli Etruschi), pričom historické centrum obce je od nehnuteľnosti vzdialené približne 700 metrov. Do mesta Cecina, kde nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, sa dostanete približne za 15 minút; pláže v letovisku Cecina Mare sú vzdialené 15 až 20 minút jazdy autom.

Do lokality Marina di Castagneto Carducci trvá cesta autom približne 25 minút. Medzinárodné letisko v Pise sa autom dostanete približne za 45- 50 minút.

Okolitá krajina – kombinácia kopcov, olivových hájov a viníc – je umocnená blízkosťou mora a pôvabných dediniek Etruského pobrežia. Táto oblasť ponúka množstvo trás na výlety do prírody, návštevy miestnych vinárstiev či prímorských destinácií.

Dom je ideálny pre:
Trvalé bývanie – Pre tých, ktorí hľadajú vidiecky dom so štyrmi spálňami a rozľahlým pozemkom, pričom historická obec je dostupná príjemnou prechádzkou.
Druhé bývanie – Pre záujemcov o nehnuteľnosť v Toskánsku, ktorá zahŕňa olivový háj, vonkajšie obytné priestory, možnosť vybudovania bazéna a more vzdialené len 15 minút jazdy.
Investíciu – Pre tých, ktorí zvažujú kúpu nehnuteľnosti s veľkým pozemkom a poľnohospodárskou hospodárskou budovou, čo ponúka značný potenciál pre úpravy podľa vlastných predstáv a ďalší rozvoj.

Hlavné výhody:
• Vila s rozlohou približne 255 m² rozdelená na dve podlažia
• 4 spálne a 2 kúpeľne
• Súkromný olivový háj a poľnohospodárska pôda s rozlohou približne 33 000 m²
• Hospodárska budova s ​​rozlohou približne 65 m²
• Obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenským priestorom a ďalšia obytná zóna
• Možnosť vybudovania bazéna; k dispozícii je súkromná studňa
• Poloha 700 m od historického centra; približne 15 minút od mora