Apartmány v Taliansku: Kompletný sprievodca kúpou
Taliansko nie je len dovolenková destinácia – je to životný štýl.
Kombinácia histórie, gastronómie, mora a prírody robí z tejto krajiny jedno z najatraktívnejších miest na kúpu nehnuteľnosti v Európe. V tomto sprievodcovi ti ukážem všetko podstatné: kde kúpiť apartmán, aké sú ceny, dane, proces kúpy aj investičný potenciál.
Prečo kúpiť apartmán v Taliansku?
Taliansko ponúka unikátnu kombináciu faktorov, ktoré sa inde hľadajú ťažko:
Rozmanité lokality – more, hory, jazerá aj historické mestá
Životný štýl – lifestyle, ktorý má každý rád. Jedlo, víno, talianska kultúra
Široká ponuka nehnuteľností – máte naozaj široký výber, od lacných domov až po luxusné apartmány, alebo vily
Investičný potenciál – v mestách nielen krátkodobé prenájmy (Airbnb, Booking), ale aj dlhodobé prenájmy, napríklad v mestách ako je Bologna aj kvôli univerzitám, alebo Milano kvôli biznisu
Jednoznačne kúpa apartmánu v Taliansku je kombináciou nielen emócie, ale aj rozumnej investície. Treba si však vybrať správne miesto.
Najlepšie lokality na kúpu apartmánu v Taliansku
Región Abruzzo – skrytý klenot
Výborné a dostupné ceny, ktoré sa pohybujú aj okolo 1.000 – 1.500 €/m²
Sú tu reálne nižšie ceny a je tu vyšší rastový potenciál. Abruzzo je autentické Taliansko bez davov turistov.
Ideálna kombinácia hory a more. V jeden deň lyžujete a večer už obedujete pri mori.
Nízka konkurencia, čo robí tento nádherný región veľmi atraktívnym a má určite rastový potenciál.
Abruzzo je ideálne ako pre investorov, ktorí chcú byť „o krok vpredu“, tak aj ako druhý alebo dovolenkový domov.
Sardínia – prémiová destinácia
Pre Sardníniu sú charakteristické nádherné pláže, určite jedny z top v Európe. O niečo vyššie ceny prenájmov, avšak nie vyššie ako napríklad v mestách ako Bologna, Milano alebo Rím.
Na Sardínii je silný turistický dopyt hlavne počas letnej sezóny, resp. do apríla do konca októbra.
Apartmány napríklad v Alghero sú vhodné pre vyšší rozpočet, ceny v novostavbe sa pohybujú cca 3.000 – 3.500 €/m²
Ceny za apartmány s výhľadom na more sú ešte o niečo vyššie.
Toskánsko
Vlastniť nehnuteľnosť v Toskánsku je skôr prestížnou záležitosťou, nakoľko ide o ikonickú a turisticky silnú lokalitu.
Nehnuteľnosti si tu udržujú stabilnú hodnotu. Nádherná príroda, vynikajúce jedlo a víno.
Ceny sa pohybujú od 3 000 – 7 000 €/m².
Vstupné ceny sú o niečo vyššie ako v iných regiónoch, ale stále nižšie ako v Alpách, alebo Benátkach.
Napríklad pekné apartmány v meste Pienza a Torrita di Sienna s vysokou návštevnosťou v jednej s najkrajších častí Toskánska.
Prečo kúpiť apartmán v Taliansku?
Ráno pijete kávu na terase s výhľadom na hory.
Poobede ste pri mori.
Večer si vychutnávate víno v autentickej talianskej reštaurácii.
Toto nie je dovolenka. Toto môže byť váš nový životný štýl.
✔ Kombinácia emócie a investície
✔ Stále dostupnejšie ceny než v iných top destináciách Európy
✔ Možnosť prenájmu (Airbnb / Booking)
✔ Silný dopyt po autentických lokalitách
Nehnuteľnosť v Taliansku nie je len kúpa. Je to životný štýl, ktorý zároveň zarába.
Pre koho je to ideálne?
✔ chcete druhý domov pri mori
✔ hľadáte investíciu s výnosom
✔ chcete kombinovať oddych aj príjem z prenájmu a dlhodobé zhodnotenie investície do nehnuteľnosti
Prečo práve teraz?
Pretože trh sa mení:
- rastúci dopyt po menej preplnených lokalitách
- rast cien v „objavených“ regiónoch ako Abruzzo, alebo Marky, či Sardínia
- čoraz viac investorov z Európy
Získajte konkrétne ponuky na mieru
Nehľadajte sami – ušetríme vám čas aj peniaze.
✔ vyberieme pre vás najlepšie nehnuteľnosti
✔ vysvetlíme celý proces
✔ pomôžeme s kúpou aj prenájmom
Napíšte nám ešte dnes
a pošleme vám výber apartmánov podľa vášho rozpočtu a cieľa.
Kúpa apartmánu v Taliansku je dnes jedna z najzaujímavejších príležitostí v Európe. Regióny ako Abruzzo, alebo Marche ponúkajú výborný pomer ceny a potenciálu, zatiaľ čo Sardinia poskytuje prémiový zážitok a vysoký dopyt.
Ak chcete vedieť viac, prečítajte si náš článok „Ako kúpiť nehnuteľnosť v Taliansku – kompletný sprievodca“
