Prehľad
- Pridané
- 2. marca 2026
- Rodinné domy, Vily
- kategórie
- 33721
- ID nehnuteľnosti
- 5
- spálne
- 6
- izby
- 3
- kúpeľne
- 176 m2
- Vlastnosť Veľkosť
Popis
Predstavujeme vám modernú vilu v pokojnej lokalite neďaleko mesta Labin, ktorá spája funkčnosť, súkromie a výnimočný investičný potenciál.
Nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 176 m² je situovaná na pozemku o výmere 792 m² a je navrhnutá ako dve plne oddelené a nezávislé bytové jednotky – ideálne riešenie pre kombináciu vlastného bývania a turistického prenájmu.
Dve jednotky – dvojnásobná flexibilita
Dispozícia vily ponúka premyslené rozdelenie priestoru:
-
Jednoizbový apartmán (60 m²) s 1 spálňou, obývacou izbou a kúpeľňou
-
Trojizbový apartmán (77 m²) s 3 spálňami, obývacou izbou a dvoma kúpeľňami
Pred oboma jednotkami sa nachádza krytá terasa s rozlohou 32 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych či spoločenské posedenia.
Komfort bez kompromisov
Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Štandard zahŕňa:
-
podlahové kúrenie,
-
klimatizačné jednotky vo všetkých izbách,
-
moderný dizajn a kvalitné materiály,
-
oplotený pozemok s upravenou záhradou.
Exteriér ponúka dostatok parkovacích miest a súkromný dvor s bazénom (27 m²) a keramickou slnečnou terasou. Bazén je vybavený automatickým systémom napúšťania a vypúšťania vody pre jednoduchú údržbu.
Bezpečie a exkluzivita
Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého komplexu troch samostatne stojacich víl s kontrolovaným vstupom a súkromnou prístupovou cestou, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj.
Strategická poloha
Lokalita v Labine ponúka komfort celoročného bývania – základné služby sú dostupné pešo, centrum mesta aj pláže sú vzdialené len pár minút jazdy autom.
K dispozícii je aj možnosť kúpy identickej vily v nezariadenej verzii, ktorá je momentálne vo výstavbe vedľa tejto nehnuteľnosti – ideálne riešenie pre rodinnú investíciu alebo rozšírenie prenájmového portfólia.
Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosovým potenciálom, moderným komfortom a pokojnou lokalitou na Istrii.