Přehled
- Přidáno
- 2. března 2026
- Rodinné domy, vily
- Kategorie
- 33721
- ID nemovitosti
- 5
- ložnice
- 6
- pokoje
- 3
- koupelny
- 176m²
- Velikost funkce
Popis
Představujeme vám moderní vilu v klidné lokalitě nedaleko města Labin, která kombinuje funkčnost, soukromí a výjimečný investiční potenciál.
Nemovitost o celkové obytné ploše 176 m² se nachází na pozemku o rozloze 792 m² a je navržena jako dvě zcela oddělené a nezávislé bytové jednotky – ideální řešení pro spojení vlastního bydlení s pronájmem turistům.
Dvě jednotky – dvojnásobná flexibilita
Dispozice vily nabízí promyšlené rozdělení prostoru:
-
Jednopokojový byt (60 m²)s 1 ložnicí, obývacím pokojem a koupelnou
-
Třípokojový byt (77 m²) se 3 ložnicemi, obývacím pokojem a dvěma koupelnami
Před oběma jednotkami se nachází krytá terasa o rozloze 32 m², která přirozeně propojuje interiér s exteriérem a vytváří ideální místo pro relaxaci nebo společenská setkání.
Komfort bez kompromisů
Vila se prodává kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování.
Norma zahrnuje:
-
podlahové vytápění,
-
klimatizace ve všech pokojích,
-
moderní design a vysoce kvalitní materiály,
-
oplocený pozemek s upravenou zahradou.
Exteriér nabízí dostatek parkovacích míst a soukromé nádvoří s bazénem (27 m²) a keramickou sluneční terasou. Bazén je vybaven automatickým systémem napouštění a vypouštění vody pro snadnou údržbu.
Bezpečnost a exkluzivita
Nemovitost je součástí uzavřeného komplexu tří samostatných vil s kontrolovaným přístupem a soukromou přístupovou cestou, což zajišťuje maximální soukromí a klid.
Strategická poloha
Poloha v Labinu nabízí pohodlné celoroční bydlení – základní služby jsou v docházkové vzdálenosti a centrum města a pláže jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem.
K dispozici je také možnost zakoupit identickou vilu v nezařízené verzi, která se v současné době staví vedle této nemovitosti – ideální řešení pro rodinnou investici nebo rozšíření vašeho portfolia nemovitostí k pronájmu.
Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní nemovitost s okamžitým potenciálem výnosů, moderním komfortem a klidnou polohou na Istrii.