Prehľad
- Pridané
- 27. februára 2026
- Rodinné domy, Vily
- kategórie
- 33408
- ID nehnuteľnosti
- 4
- spálne
- 5
- izby
- 3
- kúpeľne
- 250 m2
- Vlastnosť Veľkosť
Popis
Uprostred zvlnených zelených kopcov Toskánska, len niekoľko kilometrov od prestížnej oblasti Val d’Orcia, sa nachádza tento očarujúci toskánsky bývalý statok s rozlohou približne 250 m², rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach.
Nehnuteľnosť je zasadená do nádhernej prírody a ponúka jedinečnú atmosféru tradičného talianskeho vidieckeho života.
Charakter, história a elegancia v každom detaile
Prízemie tvorí veľkorysá a svetlá obytná časť, ktorá vznikla prestavbou bývalých stajní. Dve veľké klenuté okná zaplavujú priestor prirodzeným svetlom a vytvárajú plynulé prepojenie medzi interiérom a záhradou. Dominantou miestnosti je krásny pôvodný krb a tehlový oblúk, ktorý elegantne spája jednotlivé časti domu.
Na tomto podlaží sa nachádza aj kuchyňa s jedálňou oddelená oblúkom a technická kúpeľňa.
Komfortné súkromie na poschodí
Na prvom poschodí nájdete príjemnú obývaciu zónu s prístupom do spální. K dispozícii sú tri spálne, z ktorých jedna je priestranná master spálňa s vlastnou kúpeľňou, a menšia izba, ktorá momentálne slúži ako práčovňa.
Doplnková kamenná budova s potenciálom
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná kamenná hospodárska budova s rozlohou približne 129 m², ktorú je možné prestavať na ďalší dom alebo hosťovský objekt – ideálna príležitosť pre rozšírenie bývania alebo turistického prenájmu.
Pozemok s olivovníkmi a panoramatickým výhľadom
Pozemok o rozlohe približne 4 000 m² tvorí upravená oplotená záhrada s približne 60 olivovníkmi. Z pozemku sa otvára dychberúca panoráma toskánskych kopcov s olivovými hájmi a vinicami, s výhľadom až na jazero Trasimeno.
Pozemok ponúka ideálne podmienky na výstavbu bazéna a vytvorenie luxusného súkromného rezortu.
Prestížna lokalita s výbornou dostupnosťou
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške približne 550 m v kopcovitej a otvorenej polohe v blízkosti miest Sarteano a Chianciano. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú ikonické mestá Toskánska ako Pienza, Montalcino, San Quirico, Montepulciano či Chiusi, ako aj jazero Trasimeno a oblasť Val di Chiana.
Diaľnica A1 je vzdialená len niekoľko kilometrov a poskytuje rýchle spojenie so severom a juhom Talianska. Najbližšie letiská sú v Perugii a Florencii, pričom Rím je ľahko dostupný vlakom.
Ideálna investícia aj súkromné útočisko
Vďaka svojej autentickej architektúre, výnimočnej polohe a panoramatickým výhľadom je táto nehnuteľnosť ideálna ako hlavné bývanie, luxusný dovolenkový dom alebo investičný projekt v oblasti agroturistiky s vysokým potenciálom výnosu.
Umiestnenie na mape je informatívne.
V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na 0904 670 273