Prehľad
- Pridané
- 22. januára 2026
- Rodinné domy, Vily
- kategórie
- 32742
- ID nehnuteľnosti
- 5
- spálne
- 6
- izby
- 5
- kúpeľne
- 170 m2
- Vlastnosť Veľkosť
Popis
Len 70 metrov od mora, v tichej lokalite neďaleko Rogoznice, sa nachádza táto krásna vila s bazénom, priestrannou záhradou a otvoreným výhľadom na more a okolitú krajinu.
Nehnuteľnosť je obklopená olivovníkmi a stredomorskou vegetáciou a ponúka úplné súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru.
Vila sa rozprestiera na štyroch poschodiach s celkovou úžitkovou plochou 325 m², z čoho 170 m² je obytná plocha:
• Prvé podlažie: pivnica, sklad a priestranná terasa s priamym prístupom na schodisko vedúce dole na pláž
• Druhé podlažie: otvorená obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, kúpeľňa, terasa a prístup na dvor. Nádvorie zahŕňa tradičnú vínnu pivnicu, sklad, veľkú plochu na opaľovanie a bazén obklopený stredomorskými rastlinami a olivovým hájom s 23 stromami.
• Tretie podlažie: tri spálne, každá s vlastným balkónom a úžasným výhľadom na more, tri kúpeľne a ďalšia kuchyňa.
• Štvrté podlažie: dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa s panoramatickým výhľadom na záliv a more – ideálne miesto na relax a zábavu.
Dom pri mori
Dom sa nachádza len 70 metrov od mora, kde je kotvisko na loď.
Ďalej má táto nehnuteľnosť k dispozícii:
• Bazén s priestrannou plochou na opaľovanie.
• Olivový háj s 23 stromami.
• Garáž a kryté parkovanie až pre 5 vozidiel.
• Nedávno zrekonštruovaný bazén s moderným filtračným systémom.
• Vonkajšie obloženie z bračského kameňa.
Rekonštrukcia bola dokončená minulý rok (nové kuchyne, zrekonštruovaná fasáda, bazén, klimatizácia vo všetkých izbách).
Odporúča sa však dizajnové vylepšie interiéru podľa vkusu nového majiteľa.
Pokojné prostredie v blízkosti Rogoznice poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých služieb.
More a pláž sú vzdialené len pár krokov, zatiaľ čo terasy a nádvorie ponúkajú nerušený výhľad na záliv a krištáľovo čistú vodu.
Táto vila kombinuje stredomorské čaro, pohodlie a atraktívnu polohu, vďaka čomu je vynikajúcou príležitosťou na súkromné použitie aj ako turistická investícia.
Umiestnenie na mape je informatívne.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584