Prehľad
- Pridané
- 23. novembra 2025
- Rodinné domy
- kategórie
- 32173
- ID nehnuteľnosti
- 3
- spálne
- 5
- izby
- 3
- kúpeľne
- 120 m2
- Vlastnosť Veľkosť
Popis
SARDÍNIA – NOVOSTAVBA S VÝHĽADOM NA MORE.
Len 6 minút od centra Budoni v severnej Sardínii, v panoramatickej polohe, iba 25 minút od mesta Olbia a medzinárodného letiska Olbia.
Samostatný dom s výhľadom na more, pripravený na nasťahovanie, s prepracovanými povrchovými úpravami a veľkými priestormi.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným komfortom a rustikálnym šarmom a nachádza sa len 6 minút od centra mesta Budoni a krásnych pláží Sardínie.
Predaj s plnou zárukou na rekonštrukčné práce až 10 rokov.
K dispozícii sú:
– 2 vlastné parkovacie miesta
– Pozemok o rozlohe 450 metrov štvorcových, už upravený a vysadený: žiadne nevyhnutné dodatočné práce.
– Obývacia izba o rozlohe iac ako 20 metrov štvorcových s výhľadom na more, svetlá a prietranná.
– Samostatná kuchyňa, funkčná a dobre organizovaná.
– Hlavná spálňa o rozlohe 18 metrov štvorcových s vlastnou kúpeľňou o rozlohe 5 metrov štvorcových a terasou s výhľadom na more.
– Kúpeľňa pre hostí s autentickými mramorovými štiepkami z Orosei, poctou sardínskej tradícii.
– Špajza a mezanín na uskladnenie vybavenia a predmetov.
– Druhá hlavná spálňa (18 + 5 m²).
– Možnosť vytvorenia tretej spálne.
– Terasa Belvedere s výhľadom na more, s hydromasážnou vaňou.
Uvedená cena nezahŕňa:
• Nábytok: to, čo je viditeľné na fotografiách, pochádza z projektu home staging, ktorý ukazuje potenciál prostredia.
• Možnosť kúpiť dom kompletne s nábytkom za 15 000 €.
• Sauna: voliteľná, 7 000 €.
• Vonkajšia kuchyňa z orosejského mramoru: voliteľná, 5 000 €.
• Parkovacie miesta: momentálne štrkové, možnosť ich vybetónovania s povrchovou úpravou CLS za cenu max. 10 000 €.
• Vonkajšia pergola z vrstveného dreva: voliteľná, 15 000 €.
Všetky doplnky je možné dodať a nainštalovať na požiadanie s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa vašich potrieb.
– Siete: voda, elektrina a kanalizácia sú už na pozemku.
– Pohodlie príchodu domov bežným autom, nie terénnym vozidlom, ako sa to často stáva v gallurských štvrtiach.
Elegantný, autentický a udržateľný dom, navrhnutý na celoročné bývanie.
Ideálny ako súkromná rezidencia alebo ako prestížna investícia vďaka vysokým stavebným štandardom a strategickej polohe: more je na dosah ruky, ale ďaleko od letného chaosu.
Základné informácie:
• Jednopodlažný dom
• Rozloha domu 120 m²
• 5 izieb
• 3 kúpeľne
• Pozemok 550 m²
• Terasa
• Nekryté parkovacie miesto
• Vstavané skrine
• Orientácia: juho – východ
• Postavené v roku 2025
• Individuálne kúrenie: Klimatizácia/Tepelné čerpadlo
Umiestnenie na mape je informatívne.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľností nás kontaktujte na 0903 425 584